2F AGENZIA IMMOBILIARE SAS DI FIORDELMONDO PAOLO E C.

Alle porte del paese, in posizione comoda e panoramica, vendiamo Villa singola composta da 2 appartamenti e accessori.

La Villa presenta un ampio giardino esclusivo ben curato, e terreno agricolo per circa 1 Ha.
Al piano terra è presente un appartamento di circa 115 mq, dotato di ampia cucina abitabile, soggiorno doppio, 3 camere e 2 bagni.
Al piano primo si accede con ingresso esclusivo e troviamo il 2° appartamento di circa 120 mq dotato di grande cucina abitabile, soggiorno doppio, 3 camere e 2 bagni.

Gli appartamenti sono in ottime condizioni di manutenzione, con riscaldamento autonomo a metano, doppi vetri agli infissi in legno. L'intera proprietà è caratterizzata da grande luminosità essendo ottimamente esposta su tutti i lati, con bel panorama sulla campagna circostante.
La villa presenta un piano semi interrato con triplo garage e cantina, e una piano 2° sottotetto, in parte utilizzato a mansarda.

Tutti i servizi a poche centinaia di metri, il centro del paese a 400 m.
La Villa è l'ideale soluzione per famiglie abbinate genitori - figli, o famiglie allargate con rapporto di parentela, o per realizzare l'abbinamento residenza struttura ricettiva B&B. Infatti il grande giardino pianeggiante e gli spazi interni, permettono una accoglienza ideale sia in estate sia in inverno.

Pur essendo dotata di un buon livello di impiantistica e di serramenti, la normativa attuale super ecobonus 110% consentirebbe un efficientamento energetico e un rinnovo impianti a costo zero, assolutamente da approfittarne, per proiettare la villa nel trentennio futuro.
E' possibile abbinare un terreno di circa 1 Ha adiacente al giardino, contenente un oliveto produttivo con circa 80 Olivi, e alcuni alberi da frutto. La villa si presta bene anche ad essere adibita ad attività ricettiva di B&B, affittacamere.